+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Договор информационных услуг по аренде недвижимости

Доступ к базе 2-комнатных квартир - р. Доступ к базе 3-комнатных квартир - р. Публичный договор не требует оформления на бумаге и его последующего подписания сторонами, обладает юридической силой в силу совершения сторонами определенных действий указывающих на их волеизъявление вступить в договорные отношения. В частности, публикация размещение текста публичного договора на официальном сайте компании является публичным предложением офертой компании, адресованным широкому кругу лиц с целью оказания определенных видов услуг.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 4 самых частых обмана при аренде квартиры. Как арендовать квартиру

Услуги по аренде жилья

Исполнитель обязуется предоставить, а Заказчик принять риелторские услуги, необходимые для осуществления Заказчиком отчуждения объекта недвижимости третьим лицам, в минимальные сроки, по максимально возможной цене, существующей на рынке недвижимости, на момент выполнения Договора.

Договора, а также те, на которые укажет Заказчик, в случае необходимости и целесообразности этого для надлежащего исполнения Договора Исполнителем. Объект недвижимости, подлежащий отчуждению, является: Указанная стоимость может быть изменена Заказчиком по соглашению с Исполнителем до окончания действия данного Договора письменно.

Права Исполнителя: Требовать от Заказчика исполнения настоящего договора. Получить от Заказчика документы, на основании которых будет проводиться отчуждение объекта недвижимости, для проведения риелторской экспертизы.

Обязанности Исполнителя: Организовать за свой счет рекламную кампанию для поиска потенциальных покупателей на отчуждаемый объект недвижимости.

Распространить информацию об отчуждаемом объекте недвижимости, который указан в п. Не позже чем через пять дней с момента заключения Договора, Исполнитель обязан предоставить Заказчику отчет с анализом рынка недвижимости, в части касающейся недвижимости аналогичной по параметрам той, которая указана в п.

Проводить предварительные переговоры с потенциальными покупателями в интересах Заказчика с целью получения последним максимально возможной выгоды.

Самостоятельно вести поиск потенциального покупателя в доступных Исполнителю источниках в том числе, но не исключительно — база данных покупателей, социальные сети, региональные и общегосударственные рекламные сайты, рекламные печатные и другие средства массовой информации. Предоставить Заказчику рекомендации по подготовке объекта недвижимости указанному в п.

Осуществлять презентацию объекта недвижимости в предварительно согласованное время с Заказчиком. Организовать заключение предварительного договора, договора аванса или любого аналогичного договора между Заказчиком и покупателем.

Давать объективную характеристику объекта недвижимости заинтересованным лицам. Исполнитель обязан предоставить отчет Заказчику о проделанной работе и исполнении Договора не реже чем один раз в неделю, если иного не требует Заказчик. Предоставить консультацию о правах и обязанностях продавца при заключении договора купли-продажи.

По отдельному поручению за счет Заказчика оформить все документы, которые необходимы для заключения договора купли-продажи продаваемого объекта недвижимости. Организовать проведение сделки купли-продажи. По поручению Заказчика, на основании отдельного договора, произвести поиск объекта недвижимости для приобретения последнего в собственность.

При необходимости предоставить юридические консультации Заказчику по вопросам, касающимся предпродажной подготовки и заключения договора купли-продажи объекта недвижимости. При исполнении Договора руководствоваться принципами конфиденциальности.

Для обеспечения безопасности Заказчика, Исполнитель обязан заключить договора со всеми потенциальными покупателями, которые осматривали продаваемый Заказчиком объект недвижимости. Обязанности Заказчика: Предоставить Исполнителю документы, на основании которых будет отчуждаться объект недвижимости.

Предоставить право Исполнителю распространять информацию о продаваемом объекте недвижимости. Надлежащим образом исполнять настоящий Договор. Предоставить право Исполнителю производить осмотр объекта недвижимости с потенциальными покупателями в заранее согласованное с Заказчиком время.

В случае неудовлетворительной работы риелтора, сообщить об этом Исполнителю для его замены. Переговоры с потенциальными покупателями проводить только в присутствии Исполнителя.

Права Заказчика: Предоставить право Исполнителю, при необходимости, по согласованию и за счет Заказчика оформить недостающие документы, на продаваемый объект недвижимости.

Получать бесплатные консультации юриста, предоставляющего услуги Исполнителю, на вопросы, возникающие при выполнении настоящего Договора.

Требовать от Исполнителя надлежащего исполнения настоящего Договора. В случае нарушения или ненадлежащего исполнения Договора требовать от Исполнителя устранения недостатков в его исполнении или досрочного расторжения Договора.

В случае изменения обстановки или личных обстоятельств, которые непосредственно касаются продаваемого объекта недвижимости, Заказчик вправе требовать досрочного расторжения Договора. В этом случае, Заказчик обязан уведомить о таких обстоятельствах Исполнителя не позже чем за пять рабочих дней до дня расторжения Договора.

В течение пяти дней с момента заключения Договора потребовать Исполнителя предоставить в письменном виде анализ рынка продаваемой недвижимости по параметрам, аналогичным продаваемому объекту недвижимости и дать свои рекомендации по стоимости и условиям получения максимально возможной цены.

На сохранение в тайне персональных данных переданных Исполнителю, за исключением тех которые необходимо раскрыть для надлежащего исполнения Договора.

По первому требованию получать от Исполнителя отчет о проделанной работе, информацию о результатах рекламной кампании. Ответственность Исполнителя: В случае не продажи Исполнителем объекта недвижимости, указанного в п. В случае если Исполнитель не смог в сроки установленные данным договором найти покупателя на объект недвижимости, указанного в п.

Договора, Заказчик освобождается от оплаты услуг Исполнителя, а последний обязуется выполнить свои обязанности предусмотренные Договором на безвозмездной основе. Ответственность Заказчика: Заказчик несет ответственность по настоящему договору в случаях: Если Заказчик на момент заключения данного договора не является собственником объекта недвижимости, указанного в п.

Ответственность Заказчика устанавливается в виде неустойки в размере: Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего договора и непосредственно повлиявших на его исполнение.

Договор является продленным еще на один срок его действия, если не позднее, чем за пять дней до окончания срока действия данного договора ни одна из сторон не изъявила в письменном виде желание расторгнуть его.

Договор считается исполненным в день подписания предварительного договора или договор аванса или любого аналогичного договора между Заказчиком или его родственниками, третьими лицами в интересах Заказчика или его родственников, третьими лицами в своих интересах и покупателями, независимо от кого была получена информация о продаваемом объекте недвижимости, указанном в п.

Образцы договоров об оказании услуг агентством недвижимости

Ответственность сторон при несоблюдении условий договора; Дополнительные условия и форс-мажор. Рассмотрим каждый пункт отдельно. Предмет договора показывает, что за услуга предлагается. В данном случае это недвижимость квартира, дом и пр. Арендатором может выступать любое юридическое либо физическое лицо, а объект договора может использоваться данным лицом только в целях проживания. Причём проживать должны те люди, которые указаны в документе. Другим лицам пользоваться жилплощадью не надлежит.

Риэлторские услуги по найму жилья в Москве и области В составе риэлторской договора найма, от 25 до 80% в зависимости от объекта недвижимости Информационно-консультационные услуги по вопросам предмета.

Информационные агентства недвижимости

Рассмотрим подробнее каждый из пунктов. Договор должен содержать конкретный перечень услуг агентства В договоре с риелторской фирмой необходимо четко прописать предмет договора, то есть какие именно услуги предоставляет вам организация. Как правило риелторские фирмы оказывают разнообразные услуги: В последнем случае есть вероятность оплатить видимость бурной деятельности риелтора, а не результат в виде заключенной сделки. Максимальный набор услуг включает: Минимальный пакет услуг состоит в проверке юридической чистоты квартиры, которую клиент выбрал сам от этой услуги отказываться не рекомендую, поскольку самостоятельно вы не сможете провести такую проверку , и оформление сделки. Настаивайте, чтобы услуги, которые будет оказывать вам агентство, были подробно изложены в договоре. Договор должен содержать стоимость вознаграждения агентства В договоре должен быть определен конкретный размер вознаграждения агентства в виде твердой суммы фиксированной цены или процента стоимости квартиры и перечисленных расходов по сделке:

Договор на информационные услуги

Исполнитель обязуется оказать услуги лично. Место оказания услуг: Оплачивать Услуги в размерах и сроки, предусмотренные Договором. Своевременно передавать Исполнителю всю необходимую для оказания Услуг информацию и документацию. Принять оказанные Услуги в соответствии с условиями Договора.

Заключение договора с риэлтором: Как правильно заключить договор с риэлтором?

Заключение договора с риэлтором: как не попасть впросак?

Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет 1. Является ли действительным договор на оказание информационных услуг услуги по продаже недвижимости от застройщика , если в реквизитах Заказчика присутствует посторонняя фамилия. Не указан срок действия договора. Договор подписан только со стороны Заказчика. Чьи данные в договоре, тот и является стороной по договору. Я сегодня подписала договор на оказание информационных услуг от агенства недвижимости.

Договор с риелтором: как не заплатить за одну услугу дважды

Агентство недвижимости, в которое они первоначально обратились, затянуло подготовку документов с выбранным вариантом жилья. Истец уверял, что супруги сами подписали договор, который предусматривал оплату за такую услугу. Запутанная история дошла до Верховного суда. За помощью в таких поисках потенциальные покупатели обратились в компанию "Единая Городская Служба Недвижимости". Вскоре фирма нашла для четы Харчиковых подходящий вариант по цене 3,65 млн руб.

Договора на оказание услуг по подбору объектов недвижимости для покупки Договор возмездного оказания услуг по покупке - аренде объекта недвижимости Договор на размещение информации на сайте www. driftwoodweimaraners.com

Прейскурант

Предмет договора. Агент обязуется за вознаграждение совершать по заявке Заказчика юридические и иные действия от своего имени, но за счет Заказчика, либо от имени и за счет Заказчика, целью которых является подбор объекта недвижимости и, в случае необходимости, оформление сделки в отношении такого объекта, выбранного Заказчиком. В состав указанных юридических действий, в частности, включаются: Заказчик сохраняет за собой право обращаться к услугам третьих лиц в связи с подбором Объектов.

Договор на информационные услуги

Договор аренды или договор найма? В чем отличие договора аренды от договора найма при аренде квартиры, каковы их особенности. При сдаче помещения за плату в пользование стороннему лицу или организации заключать договор надо. Это понимают большинство собственников квартир или офисов, желающих сдать свое имущество за плату во владение и пользование другому лицу. Ведь договор снимет большинство проблем, связанных с дальнейшей эксплуатацией их недвижимости, устранит возможные споры и претензии.

Заказчик, в свою очередь, обязуется оплатить указанные Услуги Исполнителя, в течение срока действия настоящего Договора принимать и читать поступающие на его телефонный номер от Исполнителя SMS-сообщения с Контактными данными Собственников.

Схема обмана довольно проста и она не меняется уже много лет. Обычно на эту удочку попадаются приезжие, которые хотят снять квартиру в Санкт-Петербурге, да и петербуржцы нет-нет да и попадаются в расставленные сети. Схема мошенничества Схема мошенничества проста, как мир. Обвешиваются объявления по всему городу, указываются привлекательные варианты по невероятно завлекательным ценам. Когда клиент звонит по телефону, ему предлагают приехать в офис для подписания эксклюзивного договора. Клиент приезжает в офис, здесь его очаровывают специально обученные люди, предлагают кучу хороших вариантов. Цена услуг небольшая, но надо сразу внести оплату.

Исполнитель обязуется предоставить, а Заказчик принять риелторские услуги, необходимые для осуществления Заказчиком отчуждения объекта недвижимости третьим лицам, в минимальные сроки, по максимально возможной цене, существующей на рынке недвижимости, на момент выполнения Договора. Договора, а также те, на которые укажет Заказчик, в случае необходимости и целесообразности этого для надлежащего исполнения Договора Исполнителем. Объект недвижимости, подлежащий отчуждению, является: Указанная стоимость может быть изменена Заказчиком по соглашению с Исполнителем до окончания действия данного Договора письменно.

Комментарии 8
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Лидия

    Смотрел в полночь на максимальном звуке хD

  2. gorseami1982

    У моей жены пол года или больше назад была подобная ситуация с приватом.официально получает минималку. звонит её начальница чтоб она на карту ей перечислила кассу(около 12 тыс жена кидает ей бабки и в этот же день ей звонят с налоговой.типо вы перечислили энную сумму что превышает ваш доход,откуда такие деньги и тд.(мы конечно офигели,типо если минималка то 12 тыс космическая сумма? с требованием на след день явиться в налоговую для отчетности.естественно начальница пошла и все разрулила.но сам факт слива был.

  3. Мальвина

    Не беда из следователя в адвокаты. Беда из следователя в судьи. Там не требуется переобуваться, к сожалению

  4. Антонина

    Я этим гнидам и ворюгам и копейки не заплачу. Хер им по их поганной морде.

  5. Людмила

    И нюхать ,чистил ли он зубы ))

  6. dietelore

    Бредовый закон выдумали депутаты, впрочем как и большинство ихних решений.Получается что у хозяина квартиры уже не нужно спрашивать разрешения.Молча прописался и все.

  7. Людмила

    Очень глупое мнение. Покупка старого фонда это выброшенные деньги, которые скоро обесценятся. Покупать нужно только новострой, либо уже введённый в эксплуатацию либо у надежного застройщика здесь риск хоть и есть, но может принести Профит после окончания строительства)

  8. Глафира

    Коли я роблю в Польщі. Оставила свою державу, квартиру .якому ХУЮ я маю платити , коли плачу тут